Сборные дома: набирающая популярность жилищная тенденция

Оглавление:
Эволюция сборных домов
Различные типы сборных домов на рынке
Как найти лучший сборный дом

Не так давно идея продать сборный дом потенциальным домовладельцам было бы трудно продать. Но сегодня, когда в игру вступили лучшие архитекторы мира, это уже не так. В индустрии сборных домов наблюдается бум творчества и инноваций, и выгоды от этого распространяются на потенциальных покупателей.

Сборные или «модульные» дома, как их иногда называют, помимо разнообразия привлекательных дизайнов, строятся быстрее и, как правило, имеют более низкую цену. Это конкурентное преимущество во многом связано с тем, как они производятся, причем большая часть процесса происходит в заводских условиях. Это дает архитекторам доступ к новым методам производства, которые открывают им более широкий спектр дизайнерских возможностей.

Благодаря тому, что каркасы домов возводятся за пределами площадки, дизайнеры могут извлечь выгоду из новых технологий, таких как 3D-печать, а процесс модульного строительства позволяет дизайнерам сочетать аспекты обычного дизайна и планировки дома с отраслевыми инновациями в производстве, которые были бы невозможны для строительство на месте. 

Этот производственный процесс, контролируемый на заводе, также приводит к меньшему количеству отходов и позволяет лучше контролировать строительство, что означает, что их можно воспроизвести последовательно и по доступной цене в любом масштабе. Кроме того, поскольку первоначальное строительство сборных домов происходит в строго контролируемых заводских условиях, сборные дома могут быть построены в соответствии с теми же нормами и стандартами, что и традиционные дома. В результате сборные дома не только более доступны по цене, чем традиционные дома, но и часто лучше выглядят и, как правило, более экологичны, без какого-либо компромисса в отношении качества или безопасности.

Эволюция сборных домов

Хотя мобильные дома также строятся на заводах и поэтому технически также являются разновидностью сборных домов, они отличались от современных сборных домов в 1976 году, когда в отрасли сборного жилья усилился надзор и регулирование.

Сегодня эти новые строительные нормы и стандарты породили совершенно новую эру красивых, структурно прочных промышленных домов, в которых используется экологически чистые материалы сливаться с окружающей их средой.

Также важно отметить, что, несмотря на то, что строительство происходит на заводе, сборные дома обычно строятся в соответствии с государственными и местными строительными нормами, где дом будет построен. Входит в настраиваемый варианты пакетов, сборные дома могут соответствовать не только качеству традиционных домов, но и различным нормативным стандартам.

Для перечня преимуществ сборных домов стоит учитывать, что:

● Они более экологичны, чем обычные дома, поскольку производят меньше отходов, что снижает потребность в сырье и количестве энергии, используемой в производственном процессе.

● Кроме того, они в целом более энергоэффективны, что позволяет домовладельцам сократить счета за коммунальные услуги и уменьшить выбросы углекислого газа.

● Они обеспечивают улучшенное качество воздуха в домах, поскольку производство осуществляется в условиях, контролируемых на заводе, что ограничивает потенциальное беспокойство по поводу высокой задержки влаги в стенах.

● Они экономичны, поскольку производители сборных домов могут стандартизировать производственные процессы, что приводит к более доступным домам и более простому процессу строительства новых домов.

● Они предлагают более быстрый график строительства, потому что дома могут быть завершены в соответствии с нормами и с использованием тех же обычных материалов всего за половину времени. Для инвесторов это означает, что здания могут быть заселены раньше, что приведет к более быстрой окупаемости инвестиций.

● Существуют безграничные возможности дизайна, которые можно настроить на любой вкус или в соответствии с эстетическими требованиями ассоциации домовладельцев.

● После сборки сборные дома практически неотличимы от своих более традиционных аналогов.

● И, наконец, сборные конструкции обеспечивают более безопасный процесс строительства, снижая риск несчастных случаев и связанную с этим ответственность для рабочих и домовладельцев.

Различные типы сборных домов на рынке

Сборные дома делятся на четыре основные категории: промышленные, комплектные, модульные и дома из транспортных контейнеров.

1. Готовые дома

Производимые дома состоят из панелей — например, цельной стены — которые затем собираются профессионалами, часто с использованием тяжелой техники, на месте. Именно по этой причине их также называют панельными домами. Поскольку эти дома собираются на месте, они требуют немало отделочных работ, таких как покраска и установка полов, шкафов и лестниц.

2. Комплект дома

Комплект или предварительно вырезанные дома построены так же, как и готовые дома, но имеют более простую конструкцию, например, комплекты бревенчатых домиков или купольные дома. Они предназначены для мотивированных домовладельцев, которые хотели бы самостоятельно собрать процесс сборки, используя материалы и инструкции, предоставленные производителем.

Существенная разница между комплектными домами и другими сборными домами заключается в том, что сборные дома, как правило, менее сложны в сборке. Эти дома вырезаются на заводе в соответствии с проектными спецификациями и собираются вместе, как пазл.

3. Модульные дома

Это сборные дома где один или несколько модулей производятся на заводе. Эти дома отличаются гораздо большей индивидуальностью. Эта индивидуальная настройка означает, что на месте необходимо выполнить небольшую отделочную работу, поскольку каждый модуль полностью оснащен внутренним оборудованием, от сантехники и электропроводки до двери шкафа и лестницы. Модульные дома отличаются от сборных и сборных домов тем, что имеют неподвижный фундамент.

Модульные дома могут быть спроектированы для более крупных высококлассных жилищных комплексов благодаря возможность штабелирования и многоэтажности. Это позволяет дизайнерам использовать высоту для создания открытых жилых помещений. Модульные сборные дома также могут быть изготовлены по индивидуальному заказу с такими улучшениями, как паркетные полы и мраморные столешницы.

4. Дома из морских контейнеров

Эти дома — это именно то, на что они похожи: дома из стальных транспортных контейнеров. Из-за своей универсальности дома из морских контейнеров стали популярными и используются архитекторами для создания красивых домов, которые действительно выделяются.

Вопреки тому, как это может показаться, относительно легко реализовать дом из морских контейнеров от проектирования до строительства на месте. Кроме того, нет никаких ограничений на форму, которую примут дома из транспортных контейнеров, поскольку их можно творчески складывать вместе, как кирпичи Lego.

Контейнерные дома часто строятся из простых материалов и минималистского дизайна. Мансардные окна можно использовать для того, чтобы свет проникал сверху, и в сочетании с Большие окна они могут создать яркую атмосферу в помещении.

Как найти лучший сборный дом

Чтобы сделать наилучший выбор при выборе сборного дома, всегда обращайте пристальное внимание на то, что входит и не входит в общий пакет жилья. Это связано с тем, что разные компании имеют разные функции и приспособления в своих домашних проектах. Модульные дома, например, могут поставляться с полным набором приспособлений, включая окна, полы и шкафы. Комплектные дома, с другой стороны, могут поставляться только с необходимыми компонентами каркаса, такими как стены и крыша.

Кроме того, важно понимать, что базовая цена сборного дома не включает в себя такие функции, как фундамент дома, озеленение и подъездные пути.