المنازل الجاهزة: اتجاه الإسكان في الارتفاع

جدول المحتويات:
تطور البيوت الجاهزة
أنواع مختلفة من المنازل الجاهزة في السوق
كيف تجد أفضل منزل جاهز

منذ وقت ليس ببعيد ، كانت فكرة عرض منزل جاهز لأصحاب المنازل المحتملين صعبة البيع. ولكن اليوم ، مع دخول بعض أفضل المهندسين المعماريين في العالم إلى اللعبة ، لم يعد هذا هو الحال. كان هناك طفرة في الإبداع والابتكار في صناعة المساكن الجاهزة ، وانتقلت فوائد هذا إلى المشترين المحتملين.

إلى جانب تقديم مجموعة متنوعة من التصميمات الجذابة ، فإن المنازل الجاهزة أو "المعيارية" كما يطلق عليها أحيانًا ، تكون أسرع في البناء ، وتميل إلى أن تأتي بسعر أقل. تدين هذه الميزة التنافسية كثيرًا بكيفية صنعها ، مع حدوث الكثير من العملية في إعداد المصنع. يتيح ذلك للمهندسين المعماريين الوصول إلى طرق إنتاج جديدة تتيح لهم نطاقًا أوسع من إمكانيات التصميم.

مع إنشاء إطارات المساكن خارج الموقع ، يمكن للمصممين الاستفادة من التقنيات الجديدة مثل الطباعة ثلاثية الأبعاد ، بينما تسمح عملية البناء المعيارية للمصممين بدمج جوانب تصميم المنزل التقليدي وتخطيطه مع ابتكارات الصناعة في الإنتاج التي لن تكون مجدية لـ البناء في الموقع. 

تؤدي عملية الإنتاج التي يتحكم فيها المصنع أيضًا إلى تقليل النفايات ، وتسمح بمراقبة أفضل للبناء ، مما يعني أنه يمكن إعادة إنتاجها باستمرار وبتكلفة معقولة على نطاق واسع. أيضًا ، مع البناء الأولي للمنازل الجاهزة التي تتم في ظل ظروف مصنع خاضعة للرقابة الصارمة ، يمكن بناء المنازل الجاهزة وفقًا للأكواد والمعايير نفسها مثل المنازل المبنية تقليديًا. والنتيجة هي أن المنازل الجاهزة ليست فقط بأسعار معقولة أكثر من المنازل التقليدية ، ولكنها غالبًا ما تكون أفضل مظهرًا ، وعادةً ما تكون أكثر استدامة ، دون أي مساومة على الجودة أو السلامة.

تطور البيوت الجاهزة

على الرغم من أن المنازل المتنقلة تُبنى أيضًا في المصانع ، وبالتالي فهي أيضًا نوعًا من المنازل الجاهزة تقنيًا ، إلا أنها تميزت عن المنازل الجاهزة الحديثة في عام 1976 عندما شهدت صناعة الإسكان الجاهز مزيدًا من الرقابة والتنظيم.

اليوم ، أدت قوانين ومعايير البناء الجديدة هذه إلى ظهور حقبة جديدة كاملة من المنازل المصنعة الجميلة والسليمة هيكليًا التي تستخدم مواد صديقة للبيئة لتندمج مع بيئاتهم.

من المهم أيضًا ملاحظة أنه على الرغم من أن البناء يتم في مصنع ، إلا أن المنازل الجاهزة يتم بناؤها عادةً وفقًا لقواعد البناء الحكومية والمحلية حيث سيتم بناء المنزل. تأتي قابلة للتخصيص خيارات الحزمة، المنازل الجاهزة قادرة على مطابقة ليس فقط جودة المنازل التقليدية ، ولكن أيضًا معايير التنظيم المتنوعة.

للحصول على قائمة بمزايا المنازل الجاهزة ، يجدر النظر في ما يلي:

● إنها أكثر اخضرارًا من المنازل التقليدية لأنها تولد نفايات أقل ، مما يقلل من الطلب على المواد الخام وكمية الطاقة المستخدمة في عملية الإنتاج.

● لديهم أيضًا كفاءة أفضل في استخدام الطاقة بشكل عام ، مما يسمح لأصحاب المنازل بتقليل فواتير المرافق والبصمة الكربونية.

● إنها توفر جودة هواء محسّنة في المنازل لأن التصنيع يحدث في إعدادات يتحكم فيها المصنع ، مما يحد من القلق المحتمل من احتباس الرطوبة المرتفع في الجدران.

● إنها صديقة للميزانية لأن شركات المباني الجاهزة يمكنها توحيد عمليات الإنتاج مما ينتج عنه منازل ميسورة التكلفة وعملية بناء أكثر وضوحًا للمنازل الجديدة.

● أنها توفر جدول أعمال بناء أسرع لأن المنازل يمكن أن تكتمل برمز واستخدام نفس المواد التقليدية في نصف الوقت فقط. بالنسبة للمستثمرين ، هذا يعني أنه يمكن شغل المباني في وقت أقرب ، مما يؤدي إلى عائد أسرع على الاستثمار.

● هناك فرص تصميم غير محدودة يمكن تخصيصها لتناسب مختلف الأذواق ، أو لتتناسب مع جماليات متطلبات جمعيات أصحاب المنازل.

● بمجرد تجميعها ، لا يمكن تمييز المنازل الجاهزة تقريبًا عن نظيراتها التقليدية.

● وأخيرًا ، يسمح التصنيع المسبق بعملية بناء أكثر أمانًا مما يقلل من مخاطر الحوادث والمسؤوليات ذات الصلة للعمال وأصحاب المنازل.

أنواع مختلفة من المنازل الجاهزة في السوق

تأتي المنازل الجاهزة في أربع فئات رئيسية: المنازل المصنعة ، والمجموعة ، والوحدات المعيارية ، ومنازل حاويات الشحن.

1. البيوت المصنعة

تتكون المنازل المصنعة من ألواح - جدار كامل ، على سبيل المثال - يتم تجميعها بعد ذلك بواسطة محترفين ، غالبًا باستخدام الآلات الثقيلة ، في الموقع. ولهذا السبب يُشار إليها أيضًا باسم المنازل المكسوة بألواح. نظرًا لأن هذه المنازل يتم تجميعها معًا في الموقع ، فإنها تتطلب قدرًا كبيرًا من أعمال التشطيب ، مثل طلاء وتركيب الأرضيات والخزائن والسلالم.

2. عدة منازل

مجموعة ، أو المنازل المقطوعة مسبقًا ، تتبع تصميمًا مشابهًا للمنازل المصنعة ولكنها تتميز بتصميمات أبسط ، مثل مجموعات الكابينة الخشبية أو المنازل المقببة. إنها مصممة لأصحاب المنازل المتحمسين الذين يرغبون في إجراء عملية التجميع باستخدام المواد والتعليمات المقدمة من الشركة المصنعة.

يتمثل الاختلاف الكبير بين مجموعة الأدوات والمنازل الجاهزة الأخرى في أن منازل المجموعة عادة ما تكون أقل تعقيدًا في التجميع. تم تصميم هذه المنازل وفقًا لمواصفات التصميم داخل المصنع ، وتتناسب مع بعضها مثل الألغاز.

3. المنازل المعيارية

هذه منازل جاهزة حيث يتم بناء وحدة أو أكثر في المصنع. تتميز هذه المنازل بمزيد من التخصيص. يعني هذا التخصيص أن هناك القليل من أعمال التشطيب التي يجب القيام بها في الموقع حيث أن كل وحدة مجهزة بالكامل بالتركيبات الداخلية من السباكة والأسلاك الكهربائية إلى أبواب خزانة والسلالم. تختلف المنازل المعيارية عن المنازل المصنّعة من حيث أن لها أساسًا ثابتًا.

يمكن تصميم المنازل الجاهزة للتطوير العقاري الراقي الأكبر بفضل خيارات التراص ومتعددة الطوابق. تتيح هذه الميزات للمصممين الاستفادة من الارتفاع لإنشاء مساحات معيشة مفتوحة. يمكن أن تأتي المنازل الجاهزة الجاهزة بشكل مخصص مع ترقيات مثل الأرضيات الصلبة وأسطح العمل الرخامية.

4. منازل حاويات الشحن

تشبه المنازل هي بالضبط ما تبدو عليه: منازل مصنوعة من حاويات الشحن الفولاذية. نظرًا لتعدد استخداماتها ، أصبحت منازل حاويات الشحن شائعة ، ويستخدمها المهندسون المعماريون لإنشاء منازل جميلة تبرز حقًا.

على عكس ما قد يبدو عليه الأمر ، من السهل نسبيًا تنفيذ حاوية شحن منزلية من التصميم إلى البناء في الموقع. أيضًا ، لا يوجد حد للشكل الذي ستتخذه منازل حاويات الشحن حيث يمكن تكديسها معًا بشكل إبداعي ، تمامًا مثل مكعبات Lego.

غالبًا ما يتم بناء منازل الحاويات بمواد بسيطة وتصميمات بسيطة. يمكن استخدام المناور للسماح بدفق الضوء من الأعلى وإقرانها نوافذ كبيرة يمكنهم خلق جو مشرق في الداخل.

كيف تجد أفضل منزل جاهز

من أجل اتخاذ أفضل خيار ممكن عند اختيار منزل جاهز ، انتبه دائمًا لما هو مدرج وما لم يتم تضمينه في حزمة الإسكان الشاملة. هذا لأن الشركات المختلفة لديها ميزات وتركيبات متنوعة في تصميمات منازلهم. يمكن أن تأتي المنازل المعيارية ، على سبيل المثال ، مع مجموعة كاملة من التركيبات ، بما في ذلك النوافذ والأرضيات والخزائن. من ناحية أخرى ، قد تأتي منازل المجموعة مع مكونات الإطار الضرورية فقط ، مثل الجدران والسقف.

أيضًا ، من المهم أن نفهم أن السعر الأساسي للمنزل الجاهز لا يشمل ميزات مثل أساس المنزل ، والمناظر الطبيعية ، والممرات.